こんにちは、あなたの心に寄り添う自分軸アドバイザー、ユキーナ ・サントスこと富塚祐子です。
今年の沖縄は、かなり暖かいです。
私も今沖縄に来て11年目になりますが、
12月でこんなに暖かかったのは、
久しぶりだなぁと思っています。
先週、行ってきた宮古島は、夏のように暖かかったです。
東京と宮古島からの直行便も出ているようですし、
関西方面からも直行便が増えてきてるようですね。
ぜひ宮古島行きを計画してみてはいかがでしょうか？
さて、気温が暖かいのは当たり前かもしれませんが、
宮古の不動産市場もあつい、というお話をしたいと思います。
宮古島には、隣に島があるのですが、
その島と宮古島本島が伊良部大橋という橋でつながりました。
そして、伊良部島の隣の下地島に、空港ができました。
これがコロナの前ですが、そこから宮古島はホテル・観光施設等の建築ラッシュです。
宮古島で抑えた方が良い土地、不動産をあげてみました。
CHECK!
1 伊良部島・下地島
2 トゥリバービーチ周辺
3 平良～砂山
1つずつ説明しますね。
1 伊良部島・下地島
この先、ますます、下地島空港の需要が大きくなっていくようです。
この空港発着の便も増えるでしょう。
夜遅く入る人、朝、早い便で出発する人は、
伊良部島・下地島に泊まろるだろうと思います。
当然ながら、宿泊施設の需要が出てきます。
ここに宿泊施設ができるという事は、レストラン・バーなどの飲食、
レンタカー、ガソリンスタンド、スーパーなどの利便施設、
こうした需要も出てきます。
この辺の土地を押さえておくというのも良いアイディアかもしれません。
2 トゥリバービーチ周辺
こちらにヒルトンホテルができています。
このヒルトンを中心に、高級コンドミニアムや、小洒落たレストラン、
お土産物屋さん、高級エステ、託児施設、工芸体験施設、
ヨガ等のカルチャースクール等の出店が見込めるのではないか、と思います。
綺麗な海を見ながら、身も心も洗われていく、その雰囲気が楽しめる、
そのような施設を作っていくのが良いと思います。
こういうところに不動産を持っていれば、このようなニーズが出てきますので、
自分でお店を経営するだけではなくて、貸したりすることができますね。
このトゥリバービーチの近くも注目のエリアです。
3 平良～砂山
砂山ビーチにはローズウッドというホテルがオープンします。
ローズウッドというのは、日本にまだオープンしていませんが、
欧米を中心とした超高級五つ星ホテルです。
リッツカールトンやシャングリラと同じか、それ以上と言われています。
ローズウッドの敷地を持っているのは、三菱地所さんです。
三菱地所さんの思いとしては、このローズウッドから、
トゥリバー地域を通り、伊良部島につながっている下地空港までを
観光の中心にしよう、という思いがあるようです。
そうなると、平良港から砂山ビーチにかけての地域が、今後どんどん開発されて、
不動産価格も上昇していくことが期待されます。
今のうちに、このあたりの土地を仕入れておくのも
良い投資ではないかと思います。
さて、まとめますと、下地島空港から、伊良部大橋を通って、
宮古島本島のトゥリバー地域を通り、砂山ビーチまでのエリア、
ここがおそらく中心になって、ハワイ・ホノルルのような雰囲気になっていくと思います。
これらの周辺に、今のうちから土地を押さえておいて、
何か建物を計画していくと良いですね。
DIYも、より一層、盛り上がってきそうですね。
伊良部島に掘り出し物の物件があるかもしれません。
その後の改装、管理も含めて、ご興味のある方はお問い合わせください。
さてさて、私がとても尊敬しているビジネスコンサルの先生の、
超お得なイベントのお知らせです。
V字回復研究所、酒井先生の若手スタッフのためのオンラインセミナーがあります。
若手がなかなか定着してくれないなぁと思っている経営者の方々、
今の仕事が辛いなぁと思っている方々、年末のひと時、
酒井先生の元気の出る講座を受講してみてはいかがでしょうか？
よろしければ、これまでのメルマガ内容、時事問題など、
オフレコのセミナーなどを開催させていただきます。
これまでのメルマガでお話できなかった内容なども対面でお話させていただきます。
ご希望がありましたら、ぜひEメールでご連絡ください。
今日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
不動産についてのお役立ち情報を、動画で配信しています。
不動産の初心者の方にわかりやすく、基本的な内容を説明しています。
皆様からのご質問も受け付けています。
tomizukayuko07
@462ctofn
ユキーナ・サントス（富塚祐子）の自己紹介は こちら
不動産・投資・国際経済情報をお伝えしています、弊社メルマガお申込みは こちら
経営者・管理職・グローバルビジネスパーソンを目指す方に、経営の要諦・日本のビジネスフィロソフィを日英でお伝えしています。フィロソフィメルマガお申込みは こちら
女性のキャリア・恋愛・婚活・潜在意識など女性のお役立ち情報をタイムリーに伝えます。「UMIで幸せに！女性のお悩みスッキリ解決メルマガ」のお申込みは こちら
まずはお気軽にお問い合わせください。 カウンセリング はこちら
不動産・国際ビジネス・ファミリービジネスアドバイザー、アブリールス株式会社のHPはこちら
カウンセリング募集中; ユキーナ・富塚・サントスのHPはこちら！
ユキーナ・サントス「頑張らない婚活」はこちら！
10月期英会話講座開講・ユキーナの英会話ブロック解消ブログ： 英会話のコツ こっそり確実レベルアップ はこちら！
UMIとつながる、合気道と生活・ビジネスを結びつけるサイト AibisNetwork
メンタルブロック解消で不動産問題がサクサク解決シリーズ
えっイメージ実現のため不動産売却？ブロック解消で不動産問題解決３
不動産問題解決で離婚も円満解決！ブロック解消で不動産問題解決４
号泣、不動産取引の奥にあるもの ブロック解消で不動産問題解決５
