不動産を憎まず

こんにちは、あなたの心に寄り添う自分軸アドバイザー、ユキーナ ・サントスこと富塚祐子です。

沖縄は、特にコロナの患者さんが増えているような気がします。

知り合いの方でも、感染された方が何人かいらっしゃいました。

私は、ありがたいことに、毎日元気で暮らしています。

夏風邪については、こちらのドクター石黒先生の発信する情報を拝見しています。

お話なども、私がこれまで実践していたことと重なることが多いです。

なるほどなと頷くポイントもたくさんあります。

石黒先生がおっしゃっている夏風邪予防のポイントに、「なるべく自然に触れる」ということがあります。

私は、ご縁があって、思いがけず沖縄に住んでいます。毎日毎日、きれいな海を見ながら生活しています。

これだけでも充分、夏風邪の予防になっているのだなと思いました。

さて、私は、ビジネスフィロソフィーや潜在意識等について、情報発信をすることが多いです。

 

私は毎日、不動産の事について考えています。

宅建に合格したのは、なんと平成元年です。

不動産鑑定士の二次試験に合格したのは、平成4年のことでした。

宅建に合格して、次は不動産鑑定士を目指そうと思いました。

鑑定士の先生の事務所でアルバイトを始めました。私が大学生の時です。

それ以来、なんと30年以上、不動産に関わっています。

コロナの前ですが、沖縄の一等地の不動産について、業界の方(Aさん)とお話をしていました。

Aさんは、とても有名な不動産会社の管理職の方で、素晴らしい経歴と経験をお持ちの方です。

「この土地(一等地)に、このテナントが入ってはいかん！！」

Aさんがこうおっしゃったのです。

そのテナントというのは、失礼ながら、

「高級感とはかけ離れた、チープな雰囲気が漂う」テナントさんでした。

私の印象もAさんと全く同じでした。

「この素晴らしい立地に、そのテナントを持ってくるのかー！！」

っと泣きたい気持ちでした。

そして同時に、Aさんに、たまらない親近感が沸きました。

この方も、「不動産を憎まず」タイプだなと思ったのです。

罪を憎んで人を憎まず、という言葉があります。

ある人が「犯罪を犯した」とします。

その「罪」自体は悪い

けれども、その犯罪によって、その人の人間性自体をジャッジしない、

このような意味だと思います。

不動産は、いろいろな使われ方をします。

ほとんどは、その所有者の方の意向です。

仮に、ある不動産の使われ方がNG(イケてない)だったとします。

けれどもそれは、私たち専門家の目で見て、「残念だな、なってないな」と思う、

ただそれだけのことなのです。

所有者が、プロとは違う見方をした、それだけのことです。

不動産自体に罪はありません。

「人を憎んで、不動産を憎まず」なのです。

その時の、その不動産の所有者は、様々な理由で、その不動産の使い方を決めています。

節税目的であったり、

相続した財産を持て余していたり、

転売目的だったり、

自分の権力を誇示したいと思っていたり、

あるいは何かを隠したいと思っていたり、

不動産を所有する意図は様々です。

どんな意図があったとしても、それはそのオーナーさんの問題なのです。

不動産自体のポテンシャルは影響されません。

不動産は、そのものズバリを素直に見て、判断してあげるのが良いのかなと思います。

その時の判断ポイントは、次のようなことかと思います。

 

順番に説明しますね。

1  ありのままを受け入れる

我々専門家は、どのような物件についても、文句を言います。

良いところよりも、だめなところの方が目についてしまいます。

不動産を30年間見てきて、自分の「ものの見方」も変わってきました。

だめなところを探すよりも、ありのままを受け入れる、

この姿勢の方が、はるかに「良い循環」をもたらします。

例えば、20年位前ですが、大規模団地の分譲マンションの評価をしました。

ある特定の住戸は丘と丘の間の「谷」に作られていました。

この谷には、以前、川が流れていたといいます。

1階の住宅は、暗くて、じめじめした雰囲気があるのです。

当時は「こんなところに住みたくないな・・・」とジャッジしていました。

今から考えると、この物件は、ワインセラーや、乾燥を避ける物品の貯蔵庫としては、もってこいの立地でした。

不動産を変えていくのではなく、人間の考え方を変えるのですね。

ありのままを受け入れると、その先のステージが開けてくると思います。

2 ポテンシャル（潜在的な価値）を信じる

不動産は、周りの不動産と一緒になって地域やコミュニティーを作っています。

歴史的に、水辺の近くには、人は住みませんでした。

 

そして、日本だけでなく世界のあちこちで、ウォーターフロントが高級な住宅地になったりしています。

そう考えると、すべての不動産は、生まれ変わるポテンシャル(潜在価値)があるように思います。

これは、その不動産を見る人間の意識が変わったものだと思います。

昔は価値を与えていなかったものに、「これは素晴らしい」という価値を与えるわけです。

そして、

「将来この地域が生まれ変わるとしたら・・・」

そんな目で不動産を見ることも大切だと思います。

 

3  一期一会

一般の方からよく聞かれる質問に、

「今は買い時ですか?」　これがあります。

そして

「この物件はお買い得ですか？」

これもよく聞かれます。

これまでは、私は、あまりこのような質問に答えないようにしてきました。

私が「聞かないで！！」というオーラを出しているからでしょうか？

最近はあまり、このような質問をされません。

なぜ答えないかというと、質問者の方は、全て「心の中で決めている」からです。

最初は、私はこのような質問に専門家として答えていました。

けれども、答えていくうちに、

「自分の答えには意味がないな」とわかりました。

今、買いたいのか、この物件を買うのか、それはすべて、その方が既に決めておられます。

その方の心に従って、その方が望む情報を、私の言葉からピックアップされるわけです。

例えば、マンションについて私がこうコメントしたとします。

立地はいいし、学生に良く貸せると思う。空室も少ないはず。

周りには再開発の計画もあるから、よくなる地域だと思う。

築年がちょっと古いのが気になる、修繕積立金が十分にあるかみてみて

地震のリスクも調べてみるといい

「買う」と決めている人は、私の言葉から次のようなことをピックアップします。

「とってもいい立地、これから値上がりする地域だ」

一方「買わない」と思う人は、私の言葉から、ネガティブな情報だけに着目します。

「これは古い物件、あとからお金がかかるかも、地震になったら壊れる・・！！」

どちらも、そこまで言い切っていないのですが、私のお墨付き？を待っているようです。私の意見から、自分の心が思う内容に合うセリフを取り上げて、自分なりに解釈します。

そして、それを自分の頭に記録するのです。

これは、意識の働きや、人の心理、潜在意識などを考えてみるとよくわかります。

そういう私も、自分のことになると、こんな風に情報をまがって捉えています。

そうすると、話がぶっとぶようで恐縮ですが、真実はこれです。

思い立ったが吉日

迷うのならば「買う！」

すべての物件は一期一会

自分の心に素直になる

このようにしてゲットした不動産が、人間に不運をもたらすとは思えません。

人間の顔と同じだけ、不動産も多様にあります。

似たような不動産であっても、微妙に違います。

すべては不動産との一期一会、出会いを大切にする、このような気持ちで接していると、不動産の価値を最大限に生かすことができるかと思います。

さて、不動産を憎まず、その意味は次の3つです。

 

皆さん、読んでいてお分かりでしょうか?

これは、人間関係を築くときのポイントでもあります。

相手のありのままを受け入れます。

どんなに「だめな人」だと思っても、そのポテンシャルを信じます。

自分の人生の中で、今、この瞬間にこの人と出会う、それは意味があるのだと考えてみる。

こうすることが、人間関係を良くするコツだと思います。

あるいは、人間関係だけでなく、仕事についても、恋愛についても、お金についても、すべてのことにいえる内容ではないでしょうか?

「道」を求めるとすべてに通じていきます。

今、自分に与えられているものが、最善、ベストなものです。

こんな視点で考えると、運が良くなるかもしれませんね。

売るか、買うか、迷っている不動産があれば、ご自身の潜在意識に聞いてみます。

カード・潜在意識リーディングなどを使ってカウンセリングをさせていただいています。

 

潜在意識を書き換える、「ブロック解消」カウンセリングの詳細はこちらです。

https://ameblo.jp/ohhappiness/entry-12342236211.html

今日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

 

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