やっぱり不動産

こんにちは、あなたの心に寄り添う自分軸アドバイザー、ユキーナ ・サントスこと富塚祐子です。

ファミリービジネス関連のニュース配信が、少し時間が空いてしまいました。

申し訳ありません。

さて今日は、ファミリービジネスの資産形成についてのお話です。

アメリカのファミリーオフィスがアメリカ国内に投資している資産のうちの約30%が不動産である、

このような調査が出たそうです。

https://www.famcap.com/2022/07/why-family-offices-love-investing-in-real-estate/

ファミリーオフィスや年金基金などはいわゆる機関投資家です。

ファミリービジネスが本業から得た利益のうちの余剰なもの、これを投資に当てて、内部留保を潤沢にしよう、

これが投資の目的です。

アメリカやヨーロッパのファミリービジネスは、本業が軌道に乗ってくると、いち早くこうした投資活動を行います。

その理由はいろいろあるのですが、根本にあるのは労働に対する考え方だと思います。

日本人にとって、労働は1つの美徳です。

科学者の武田邦彦先生は、江戸時代までの労働は、「社会に対する恩返し」だとおっしゃっていました。

自分が生活していく上では、他の方の労働によって得たものをたくさん使わせてもらっています。

食べ物、着るもの、生活環境その他、自分一人で作ることができません。

そのお礼として、自分が得意な分野(仕事)で恩返しをする。

それが仕事の一番の意義だと江戸時代の方は考えていたようです。

これに対して、キリスト教を中心とした欧米の考え方はちょっと違います。

労働は、1つの罰だという考え方です。

世の中には2つの階級、支配する側と支配されるがあって、支配される側には、支配されるだけの理由がある。

労働はその一つであって、罰を受けるような人たちだから、罰として労働している。

知的階級、支配階級になるのであれば労働から離れていくべき。このような考え方でしょう。

このような考え方の良し悪しは、ここでは議論しません。本業での利益や投資について考えるときに、

このような考えがベースになっているということですね。

投資には、いくつかの分野があります。

 

と大きく分かれています。

このような基本的な分類や考え方については、私のブログでも過去、何回か紹介しています。

投資ファンドなども自分たちのお金を大体この3つに分けて運用しています。

その中でも、不動産というのは、次の特徴があります。

 

このようなメリットがあります。

こうしたところから、古くからファミリービジネスなどの機関投資家にも好まれてきた投資対象なのでしょう。

ここでの記事では、特に住宅賃貸用のマンションやアパートですね、こうしたものへの投資が非常に活発に行われてきた、

と報道されていました。

これは日本でも一緒です。

特にコロナになってから、人々がオフィスで仕事をする習慣が少なくなりました。

そして変わって、自分の家、自宅で仕事をするようになりました。

私のように、四六時中、自分の家で仕事してる人間にとっては、あまり新しくない話題ではあります。

けれど、電車に乗って会社に行っていたサラリーマンにとっては、とても大きな生活スタイルの転換だと思います。

こうした需要を受けて、賃貸不動産、

特に賃貸マンションなどの人気が、より一層高まってきたように思います。

日本だけでなく、世界のファミリーオフィスも、こうした賃貸マンションに着目してるという事ですね。

世界の投資のトレンド、押さえておきたいと思います。

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今日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

 

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